Proceso constructivo de un edificio: etapas clave desde la planificación hasta la entrega
Introducción La construcción de un edificio es un proceso técnico complejo que requiere coordinación, planificación y control en cada etapa. Un error en fases tempranas puede generar sobrecostos y retrasos importantes. 1. Estudios preliminares Estudio de suelos Análisis topográfico Normativa urbana y licencias Presupuesto inicial y cronograma 2. Diseño y planificación Proyecto arquitectónico Diseño estructural Instalaciones eléctricas, sanitarias y especiales Programación de obra (cronograma físico-financiero) 3. Ejecución de obra Movimiento de tierras Cimentaciones Estructura (hormigón, acero o mixta) Albañilería y cerramientos 4. Instalaciones y acabados Redes sanitarias y eléctricas Revestimientos, pisos y carpintería Fachadas y cubiertas 5. Inspección y entrega Pruebas técnicas Corrección de observaciones Recepción final de obra Conclusión Un proceso constructivo bien gestionado reduce riesgos, costos y g...